傳統的建筑設計方式相信大家都了解，都會經過方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段，每個階段各參建單位該干什么事情，似乎都沒有什么爭議，可是裝配式建筑的設計卻讓不少甲方頭疼，與傳統的建筑設計方式不同的是裝配式建筑的設計包含了五個階段：技術策劃階段、方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、構件圖設計階段。

技術策劃階段：前期技術策劃對裝配式建筑的實施起到十分重要的作用，設計單位應在充分了解項目定位、建設規模、產業化目標、成本限額、外部條件等影響因素的情況下，制定合理的技術路線，提高預制構件的標準化程度，并與建設單位共同確定技術實施方案，為后續的設計工作提供設計依據。

初步設計階段：應聯合各專業的技術要點進行協同設計，結合規范確定建筑底部現澆加強區的層數，優化預制構件種類，充分考慮設備專業管線預留預埋，進行專項的經濟性評估，分析影響成本的因素，制定合理的技術措施。

施工圖設計階段：按照初步設計階段制定的技術措施進行設計。各專業根據預制構件、內裝部品、設備設施等生產企業提供的設計參數，在施工圖中充分考慮各專業預留預埋要求。建筑專業應考慮連接節點處的防水、防 火、隔聲等設計。

圖設計階段：構件加工圖紙可由設計單位與預制構件加工廠配合設計完成，建筑專業可根據需要提供預制構件的尺寸控制圖。除對預制構件中的門窗洞口、機電管線精確定位外， 還要考慮生產運輸和現場安裝時的吊鉤、臨時固定設施安裝孔的預留預埋。

相比設計階段的不同，裝配式建筑更加注重協同、一體化的設計思路：

1、土建專業協同裝配式建筑體型、平面布置及構造應符合抗震設計的原則和要求。為滿足工業化建造的要求，預制構件設計應遵循受力合理、連接簡單、施工方便、少規格、多組合的原則，選擇適宜的預制構件尺寸和重量，方便加工運輸，提高工程質量，控制建設成本。建筑承重墻、柱等豎件宜上下連續，門窗洞口宜上下對齊，成列布置，不宜采用轉角窗。門窗洞口的平面位置和尺寸應滿足結構受力及預制構件設計要求。

2、給排水專業協同裝配式建筑應考慮公共空間豎向管井位置、尺寸及共用的可能性，將其設于易于檢修的部位。豎向管線的設置宜相對集中，水平管線的排布應減少交叉。穿預制構件的管線應預留或預埋套管，穿預制樓板的管道應預留洞，穿預制梁的管道應預留或預埋套管。管井及吊頂內的設備管線安裝應牢固可靠，應設置方便更換、維修的檢修 門（孔）等措施。住宅套內宜優先采用同層排水，同層排水的房間應有可靠的防水構造措施。采用整體衛浴、 整體廚房時，應與廠家配合土建預留凈尺寸及設備管道接口的位置及要求。太陽能熱水系統集熱器、儲水罐等的安裝應與建筑一體化設計，結構主體做好預留預埋。

3、暖通專業協同供暖系統的主立管及分戶控制閥門等部件應設置在公共空間豎向管井內，戶內供暖管線宜設置為獨立環路。采用低溫熱水地面輻射供暖系統時，分、集水器宜配合建筑地面墊層的做法設置在便于維修管理的部位。采用散熱器供暖系統時，合理布置散熱器位置、采暖管線的走向。采用分體式空調機時，滿足臥室、起居室預留空調設施的安裝位置和預留預埋條件。當采用集中新風系統時，應確定設備及風道的位置和走向。住宅廚房及衛生間應確定排氣道的位置及尺寸。

4、電氣專業協同確定分戶配電箱位置，分戶墻兩側暗裝電氣設備不應連通設置。預制構件設計應考慮內裝要求，確定插座、燈具位置以及網絡接口、電話接口、有線電視接口等位置。確定線路設置位置與墊層、墻體以及分段連接的配置, 在預制墻體內、疊合板內暗敷設時，應采用線管保護。在預制墻體上設置的電氣開關、插座、接線盒、連接管線等均應進行預留預埋。在預制外墻板、內墻板的門窗過梁及錨固區內不應埋設設備管線。

5、預制裝配式建筑的裝配式內裝修設計應遵循建筑、裝修、部品一體化的設計原則，部品體系應滿足國家相應標準要求，達到安全、經濟、節能、環保等各項標準的要求，部品體系應實現集成化的成套供應。部品和構件宜通過優化參數、公差配合和接口技術等措施, 提高部品和構件互換性和通用性。裝配式內裝設計應綜合考慮不同材料、設備、設施的不同使用年限，裝修部品應具有可變性和適應性，便于施工安裝、使用維護和維修改造。裝配式內裝的材料、設備在與預制構件連接時宜采用SI住宅體系的支撐體與填充體分離技術進行設計，當條件不具備時宜采用預留預埋的安裝方式，不應剔鑿預制構件及其現澆節點，影響主體結構的安全性。

做好裝配式建筑項目最重要的一點是解決好協同設計、同步設計的問題，這可能會改變傳統的招投標采購流程，但無疑這會是利于后期施工，利于項目整體施工質量的。在設計工程中建立“庫”的概念，例如構件庫、戶型庫、廠家庫等等，這會使工程進度進入產業化時代，數據都是集成的，工程便是可控的。