裝配式建筑建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力并可提高建筑質量。若要建造一個好的裝配式建筑，首先，咱就要從設計走起。

技術策劃

對于預制裝配式建筑，技術策劃有著不可替代的重要作用，相關設計單位要仔細了解建筑項目的外部條件、成本限額、產業化目標、建設規模以及項目定位等內容，提高預制構件的規范化、標準化程序，加強和建設單位的溝通交流，最終確定合適的技術實施方案，為預制裝配式建筑設計提供參考和依據。

科學拆分

實現標準化的關鍵點則是體現在對構件的科學拆分上。預制構件科學拆分對建筑功能、建筑平立面、結構受力狀況、預制構件承載能力、工程造價等都會產生影響。根據功能與受力的不同，構件主要分為垂直構件、水平構件及非受力構件。

對構件的拆分主要考慮五個因素：受力合理，制作、運輸和吊裝的要求，預制構件配筋構造的要求，連接和安裝施工的要求及預制構件標準化設計的要求，最終達到“少規格、多組合的目的。

構件加工圖設計

預制構件加工廠和設計單位要加強溝通交流，共同配合設計預制裝配式建筑構件加工圖，建筑專業可以結合實際的建筑項目需求，向設計單位提供預制構件的類型和和尺寸。除了精確定位機電管線和預制構件門窗洞口以外，還應注意預制構件的生產運輸過程，考慮到預制裝配式建筑施工現場各種固定和臨時設施安裝孔、吊鉤的預埋預留。

預制構件設計

在設計預制構件時，應堅持模數化、標準化的原則，減少使用的構件類型，確保構件的精確化和標準化，減少工程造價。對于預制裝配式建筑中的降板、異形、開洞多等部位，可以采用現澆施工方式，全面考慮到當地的構件吊裝、運輸和加工生產能力，并預制構件必須具有良好的耐火性和耐久性，預制構件設計應注意成品安全性、生產可行性和便利性。

構造節點設計

預制裝配式建筑結構設計的關鍵在于優化構造節點設計，預制外墻板的門窗洞口、接縫等防水性不足的材料和構造節點必須滿足滿足建筑的裝飾、耐久、力學和物理性能，結合所在地區氣候和項目實際情況，優化構造節點設計，滿足節能和防水要求，采用構造防水和材料防水相結合的方法合理設置預制外墻板垂直縫，結合地震作用、風荷載、熱脹冷縮等外界環境，設計合適寬度的接縫。

處理連接節點

連接節點處理的重點包括外保溫及防水措施。“三明治式的夾芯外墻板，內側是混凝土受力層、中間是保溫層、外側是混凝土保護層，通過連接件將內外層混凝土連接成整體，既保證了外墻穩定的保溫性能傳熱系數，也提高了防火等級。防水措施主要體現在板縫交接處，豎向板縫采用結構防水與材料防水結合的兩道防水構造，水平板縫采用構造防水與材料防水結合的兩道防水構造。

BIM全產業鏈應用

BIM軟件可全面檢測管線之間與土建之間的所有碰撞問題，并提供給各專業設計人員進行調整，理論上可消除所有管線碰撞問題。

將BIM與產業化住宅體系結合，既能提升項目的精細化管理和集約化經營，又能提高資源使用效率、降低成本、提升工程設計與施工質量水平。