造成建筑外墻滲漏的因素很多，但歸納起來主要為人、材料、機械、方法、環境五個方面。以下是我給大家帶來的關于造成建筑外墻滲漏的因素的相關內容，以供參考。

(1)人是工程建設的決策者、管理者、操作者，是造成建筑外墻滲漏的因素。因此，要提高建筑施工質量，防止外墻滲漏，首先要從對與外墻滲漏有關聯的相關人員進行控制，具體從設計階段和施工階段兩個階段中有關聯的人員進行控制。

(2)施工材料選用的是否合理，材料質量是否合格，材料保管是否得當，是造成建筑外墻滲漏的因素。對外墻滲漏起重要影響的材料主要有水泥、砂、防水材料等，工程施工過程中需嚴格控制以上幾種材料質量。

1)外墻抹灰所用水泥品種必須是滿足外墻抹灰施工的水泥且強度等級需符合設計要求。進場水泥須按要求取樣送檢，檢測結果合格后方可使用。現場水泥須按要求進行儲存，不得雨淋、受潮，出廠超過3個月的水泥須進行復查試驗，按試驗結果使用。

2)外墻抹灰用砂含泥量需符合相關要求，不得含有有害雜質，不得采用超細砂及摻糠砂。

3)外墻施工所用防水材料需按要求取樣送檢，檢測合格方可使用，對粉劑類防水材料需嚴格按廠家要求控制防水材料與其他材料配比。

(3)施工機具設備對工程質量有重要影響，施工機具設備質量優劣直接影響建筑質量。要求施工所采用的機具設備滿足工程需要，施工中需定期對施工機具設備進行檢查、不得帶病工作，有問題及時維修，定期對機具設備進行保養。

(4)外墻工程施工需嚴格按施工工藝、操作工藝及施工方案要求進行。

造成建筑外墻滲漏的因素

1)框架填充墻外墻砌體施工時，砌塊齡期不足28d的嚴禁上墻，砌筑前2d需對砌塊進行澆水濕潤，砌筑時嚴格控制灰縫砂漿飽滿度，不得出現假縫、瞎縫，砌塊錯縫搭砌，每日砌筑高度不得超出規范要求，斜砌磚需待填充墻砌筑玩病至少間隔7d后進行補砌，砌體按要求設置構造柱及拉結筋，防止因砌體施工質量問題造成外墻滲漏。

2)外墻抹灰施工工藝要求基層處理、潤墻、貼灰餅及沖標筋、分層抹灰、分格處理、滴水處理，必須按施工工藝工序進行施工，防止因減少工序引起外墻滲漏。

3)外墻抹灰需分層施工、每層施工厚度不得超出要求，抹灰厚度超標需采取加強措施，防止抹灰開裂造成外墻滲漏。

4)外墻抹灰工程施工方案中規定的砂漿稠度、砂漿攪拌時間，砂漿使用時間，需嚴格執行施工方案中相應要求，防止因砂漿質量問題造成外墻滲漏。

5)施工方案中針對外墻腳手架連墻件架眼、對拉螺栓眼等容易引起外墻滲漏的部位編制相應措施，施工中未按施工方案進行處理，引起外墻滲漏。

(5)施工季節是影響外墻滲漏的一個因素，其中冬雨季是造成外墻滲漏的特殊季節。例如對抹灰工程冬季施工需做好相應保溫措施，施工所用各種材料嚴防受凍，抹灰環境溫度不得低于5度，抹灰層嚴防受凍，防止影響抹灰強度及抹灰層空鼓等造成外墻滲漏。雨季防止抹灰層終凝前受雨淋造成外墻滲漏。其他季節施工需做好相應抹灰砂漿養護工作，防止抹灰層開裂，引起外墻滲漏。